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(*為必填項目)
謄本(動態文件)
由於權狀是靜態文件，而且是由屋主提供；而謄本是動態的，只要有任何抵押設定、查封、限制處分等情形，就會即時更新，其實是人人都可以調。
土地謄本
所有權人：所有權人的名字及身分證字號。
權狀字號：需核對土地謄本上的權狀字號。
其他登記事項：限制登記等字眼，備考欄是否有查封，否則無法過戶。
權利人：一般都是向銀行貸款，所以將房屋抵押給銀行，所以在權利人欄中應該是銀行，若是有其他的權利人，就要特別注意。
權利金額：代表抵押銀行擁有的權利總值，通常為貸款金額的 1.2 倍。EX：擔保債權總金額為720萬，屋主當初跟銀行貸款金額為 600萬。
設定義務人：通常和所有權人相同，如果有其他義務人則要特別留意，可能是以此抵押貸款。
建物謄本
除了上述和土地謄本相同的注意項目外，還要注意：
建築完成日期：可計算房屋屋齡。
面積：分為主建物面積、附屬建物面積，和公共設施面積。
主要用途：檢查建物是否為住宅用途或是工業廠房，以免誤買工業住宅。
地籍圖謄本
標明各宗土地之形狀、權利範圍、土地使用狀況（地目），並編有地號之平面圖。於地籍測量後，依實地測繪結果，按一定比例尺繪製而成之圖籍。
謄本，其實是人人都可以調，且依土地登記公示及政府資訊公開之原則，任何人均得以建物門牌查詢地、建號。
1.謄本一般人也可以調，沒有只限本人。
2.現在調謄本很方便，如果你會操作的話，有些連地政局都不用去，巷口小7-11就可以印。
3.會找的到地址，是因為謄本會有所有權人的住址。
其中地籍謄本可分為3類
第一類地籍謄本：僅所有權人可以申請。
第二類地籍謄本：每個人都可以申請。
第三類地籍謄本：利害關係人可以申請。
申請謄本方式
臨櫃申請：可以到任一間地政事務所或地政便民工作站申請紙張謄本網路申請。
通信申請：將謄本申請書、足額費用及郵資一併寄送到台北市任何一間地政事務所申請，並在信封正面左上角註明「通信申請地籍謄本及相關資料」字樣（第一類及第三類登記謄本及地價謄本不受理通信申請）。
傳真申請：將謄本申請書傳真到台北市任何一間地政事務所申請，領件時再行繳費就可以了（第三類登記謄本及地價謄本不受理傳真申請）。
便利商店：使用7-11超商多功能事務機，持自然人憑證即可申領第二類謄本，敬請多加利用。
謄本申請費用
建物、土地謄、地價、地籍圖、建物測量成果圖謄本電腦列印每張 20 元
登記（簿）謄本人工影印每張 5 元
地籍圖謄本人工影印每張 15 元
地籍圖謄本人工描繪每筆 40 元
地籍圖謄本電腦列印每張 20 元
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