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民間二胎借款，也稱作民間房屋二胎、民間二胎貸款。是指在原有住房已經抵押貸款的情況下，再以該住房作為抵押品，由民間貸款公司所提供的二胎房貸產品。
相對於一般貸款，民間二胎貸款通常利率較高，與銀行相較下來審核也更寬鬆、管道更多元，因此是一種取得資金的好方式。
申請民間二胎貸款需要什麼條件呢？其實只要符合下面2點即可：
但民間二胎的優勢是門檻不高，因此有以下狀況的人適合辦理：
民間二胎貸款的借款額度，通常會根據房屋的評估價值以及之前已有的貸款總額進行計算，從10萬到600萬都可以申貸，但注意利率的計算，以免利率過高還不出來的狀況發生。
除了優點之外，申請民間二胎風險、缺點有以下幾點：
除此之外，借款人需要注意不同民間貸款機構對於房產的評估標準、利率計算方式等，合約可能存在不透明性，需要仔細閱讀避免不清楚條款而產生糾紛。
當民間二胎貸款出現問題時，通常是因為利息負擔太重，所以想改成銀行的利率方案。如果想民間二胎轉銀行，平常狀況下難度會比較高，借款人必須先將原先的二胎貸款清償，以及符合銀行二胎方案的要求。因為轉貸條件較高，因此並不是每個人都能夠輕鬆成功。
民間二胎貸款的利率和利息相對較高，但合法民間二胎利息是1％～2.5％，民間融資公司二胎利率是7～16%，只要年利率超出超出16%皆為違法喔！
民間二胎借款比銀行寬鬆，以及民間二胎機構承擔風險比銀行高，所以民間貸款利率較銀行高出一些，但利率不會比高利貸的利率高，因此不必擔心利率過高而無法償還。
民間二胎貸款的還款方式，會分為「本利攤還」和「單還利息」兩種：
由於銀行申請二胎房貸會參酌信用紀錄、負債比、繳款紀錄等，本來已有債務在身的民眾通常難以順利審核通過，因此民間二胎申請是比較優良的選擇。
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